¿Qué hace un notario?

¿Qué hace un notario?

La función notarial comprende:
I. la redacción y expedición de documentos relativos a actos jurídicos

• contratos de transmisión de bienes inmuebles (contratos de compraventa, donación y permuta; acuerdos de extinción y liquidación de la copropiedad por cuotas)
• contratos de constitución de garantías reales
• contratos de arrendamiento
• contratos de constitución y extinción de servidumbres
• acuerdos de reducción y ampliación del alcance de la comunidad de bienes de los cónyuges y de aplazamiento de su constitución
• acuerdos de liquidación de la comunidad de bienes de los cónyuges
• declaraciones de las personas obligadas conforme al § 45 del Código de Ejecución (títulos ejecutivos)
• actos jurídicos en materia mercantil (documentos constitutivos, contratos de sociedad, decisiones del socio único y del accionista único de una sociedad unipersonal)
• testamentos, documentos de desheredación y otros actos para después de la muerte, así como la revocación de dichos actos

II. la certificación de hechos jurídicamente relevantes

• certificación de la conformidad de una copia o fotocopia con el documento original (compulsa)
• certificación de la autenticidad de una firma en un documento (legitimación de firma)
• certificación de la presentación de un documento y de la fecha en que se presentó
• certificación del protesto de letras de cambio
• certificación del desarrollo de juntas generales y reuniones de personas jurídicas
• certificación de que una persona está viva
• certificación de una declaración de adquisición por usucapión
• certificación del cumplimiento de las condiciones establecidas por una disposición especial
• certificación de otros hechos

III. la tramitación de depósitos notariales

• depósito de testamentos
• depósito de otros documentos y de títulos valores en soporte papel
• depósito de dinero
• depósito de bienes muebles (cuando el depósito tenga por objeto el cumplimiento de una obligación)

IV. las actuaciones relativas a los registros centrales notariales

• Registro Central Notarial de Personas Jurídicas Designadas (NCRpo)
• Registro Central Notarial de Testamentos (NCRza)
• Registro Central Notarial de Derechos de Garantía (NCRzp)
• Registro Central Notarial de Subastas (NCRdr)
• Registro Central Notarial de Documentos (NCRls)

V. la actividad como persona certificadora conforme a la Ley n.º 305/2013 Z. z.

Cuando así lo establezca la Ley del Notariado o una ley especial, el notario también realiza otras actividades:
– tramitación de sucesiones
– procedimiento de anulación de documentos

Salvo que la Ley del Notariado o una ley especial dispongan lo contrario, el notario también puede ejercer, como actividad específica, las funciones de mediador y árbitro.

En relación con el ejercicio de la función notarial, el notario puede prestar a personas físicas y jurídicas los siguientes servicios:

1. asesoramiento jurídico,
2. redacción de otros documentos,
3. administración de sus bienes y representación en relación con dicha administración, salvo que la ley disponga lo contrario,
4. representación en procedimientos catastrales.

fuente: https://www.notar.sk/co-robi-notar/